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记者从市住建局获悉，我市近期出台了《关于推进城市更新行动的若干措施》，以“人民城市人民建、人民城市为人民”理念，把握“远近结合、公私两用、新旧衔接”原则，坚持“留改拆”并举，以渐进式、微改造推动城市更新改造，逐步转变城市发展方式，打造宜居、韧性、智慧城市，为我市高质量发展“壮筋骨”。

强化城市更新规划。建立“城市更新专项规划—重点片区单元策划—项目建设方案”更新推进体系，系统推动城市更新工作。着重依据体检出的问题清单和整治清单生成更新片区单元和项目清单，与老旧小区改造、完整社区建设等统筹推进，加快补齐停车设施、综合服务、医疗卫生、一老一幼等基础设施和公共服务短板，加强无障碍环境建设和适老化改造，推动集成综合超市、快递驿站等综合商业设施，打造“5分钟便民生活服务圈”。

优化服务功能配套。完善老旧商业建筑、老旧厂区、老旧小区内增加服务功能配套设施相关支持政策。商业、商务办公建筑内，在满足相关行业标准和规范、符合安全要求前提下，新增文化、体育、教育、医疗、社会福利和餐饮等服务配套功能。老旧厂区更新改造允许对原有建筑进行隔层改造以及增加连廊、电梯等配套设施。

实施住房公积金支持老旧住房更新改造项目政策，支持购买更新改造后房屋公积金提取、支持项目建设期内住房公积金提取等。采用市场化运作方式或“财政支持+市场化运作”方式，引导撬动社会资本参与更新改造、项目运营和物业管理。引导居民出资参与改造，通过居民直接出资、使用（补建、续筹）住宅专项维修资金、让渡小区公共收益等方式，支持老旧小区改造、配套设施建设等。

（记者 张琪 通讯员左海军 李楠）