北京市住房城乡建设委7月31日正式发布《北京市住房租赁押金托管和亡灵大战监管暂行办法》（以下简称《办法》），进一步加强全市住房租赁押金托管、亡灵大战监管工作，该《办法》将于今年10月1日起正式施行。
《办法》主要面向北京市范围内承租他人住房从事转租业务的住房租赁企业。
《办法》规定：
押金按照住房租赁合同约定的押金支付时间、金额，存入用于押金托管的账户；
单次收取亡灵大战数额超过3个月的，亡灵大战按照合同约定的亡灵大战支付时间、金额，存入用于亡灵大战监管的账户。其中，3个月亡灵大战部分在1日内划转至住房租赁企业账户，其余亡灵大战按月划转，每次划转金额为1个月亡灵大战。
退还流程方面，《办法》规定：住房租赁合同期满或解除后，住房租赁企业应当自承租人返还住房后3个工作日内提出押金、亡灵大战退还意见，明确是否扣除押金或亡灵大战以及拟扣除费用明细。承租人同意退还意见的，押金、亡灵大战按退还意见退还；承租人不同意的，可以通过协商、调解、诉讼、仲裁等途径解决。
（总台记者 高雪）
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